Biệt thự biển thuộc nhóm hàng hiếm (số lượng giới hạn), khẳng định được đẳng cấp, khai thác cho thuê tốt và khả năng tăng giá trong dài hạn cao, sở hữu vĩnh viễn… là những lý do chính khiến các nhà đầu tư sẵn sàng đầu tư hàng triệu USD vào Biệt thự biển.
8 LÝ DO NÊN CHỌN ĐẦU TƯ BIỆT THỰ BIỂN
Biệt thự biển thuộc nhóm sản phẩm Second Home (Căn nhà Thứ hai). Đây đang là xu thế chung của bất động sản toàn cầu, và sẽ trở thành xu hướng tất yếu của Việt Nam trong các năm tới.
Mặc dù có nhiều loại hình biệt thự như ở thành phố, đồng quê, cao nguyên, đồi núi, … Tuy nhiên, biệt thự biển có sức hấp dẫn vượt trội hơn so với phần còn lại và luôn là sự lựa chọn đầu tiên do môi trường trong lành, khí hậu ấm áp dễ chịu, thích hợp nghỉ dưỡng, chữa bệnh, trú đông…
Trên thực tế, do chi phí đầu tư vào dòng sản phẩm này cực lớn nên giá trị thương mại của biệt thự biển khá cao, dao động từ 500.000 USD đến vài triệu USD. Vì lẽ đó, việc sở hữu một căn biệt thự biển cũng là cách thể hiện đẳng cấp của giới có tiền, của các doanh nhân thành công.
Bên cạnh giá trị cao hơn hẳn so với các bất động sản bình dân thường thường bậc trung khác, biệt thự nói chung và biệt thự biển nói riêng chiếm số lượng rất ít nên nó sở hữu giá trị khác biệt đó là độ hiếm và độ hoàn hảo. Có thể nói lý do này nhằm khẳng định biệt thự biển là “hàng hiệu” điển hình hiện nay.
Trong 3 loại hình bất động sản phổ biến hiện nay bao gồm: nhà phố, căn hộ (3-6%); văn phòng cho thuê (8-10%) và bất động sản biển thì tỷ suất lợi nhuận của bất động sản biển là cao nhất (10 – 16%).
Khả năng tăng giá của dòng sản phẩm này trong dài hạn cũng cao hơn các suất đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khác. Đây là kênh đầu tư dài hạn được nhóm khách hàng có thu nhập cao và tích lũy lớn hướng tới.
Mô hình sở hữu kỳ nghỉ đang dần phổ biến và phát triển với tốc độ nhanh tại Việt Nam. Được sở hữu kỳ nghỉ miễn phí trên chính ngôi nhà mình đầu tư một cách dễ dàng và với chi phí thấp nhất. Chưa kể đến các trường hợp được sở hữu kỳ nghỉ trong hệ thống các căn hộ do mình đầu tư càng làm tăng sức hấp dẫn của biệt thự biển.
Luật Nhà Ở sửa đổi đã cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam. Điều này đã góp phần mở rộng nguồn cầu cho thị phần bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có biệt thự biển; tạo tiềm năng tăng trưởng mạnh của bất động sản biệt thự biển trong thời gian sắp tới.
