Theo Tổng cục Thuế, việc kê khai giá tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) của người chuyển nhượng căn hộ thấp hơn nhiều so với mức do chủ dự án bán ra. Vì thế, cơ quan này vừa có văn bản yêu cầu cơ quan thuế các tỉnh, thành phố tăng cường công tác quản lý đối với giao dịch bất động sản, nhất là việc kê khai giá tính thuế chuyển nhượng căn hộ hình thành trong tương lai.
Quận 1 là một khu vực thuộc trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý thuận lợi, được bao quanh bởi hàng loạt hệ thống các con đường lớn như Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng… đặc biệt nổi bật với khu đất Ba Son, nên thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Ở Singapore, người dân chỉ được sở hữu lâu dài hoặc 99 năm; ở Philippines, tất cả các dự án chỉ được sở hữu 50 năm. Ở Trung Quốc, đối với căn hộ bán để ở chỉ được sở hữu tối đa 70 năm. Vậy tại Việt Nam? Cách đây vài năm, Bộ Xây dựng từng đề xuất thời hạn sở hữu chung cư chỉ nên là 50-70 năm. Tuy nhiên, đề xuất này không nhận được sự ủng hộ của người dân, bởi người mua nhà luôn muốn sở hữu chung cư vĩnh viễn như nhà đất. Người dân tỏ ra lo lắng họ sẽ trắng tay sau khi hết thời gian sử dụng đó, dù đã bỏ tiền tỷ ra mua nhà. Cùng xem bài viết để biết thêm về thực hư khi sở hữu căn hộ có thời hạn.
Quận 3 là một trong những quận trung tâm TP.HCM nên người mua nhà chủ yếu là vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê hoặc mô hình Airbnb. Phân khúc giao dịch bất động sản ở Quận 3 khá đa dạng: phân khúc giá từ 4- 6 tỷ cho người đầu tư nhỏ lẻ, phân khúc từ 10 tỷ đến 20 tỷ và phân khúc trên 20 tỷ. Trong đó, yếu tố mà đa số khách mua nhắm tới khi mua nhà Quận 3 là tỷ số lãi suất ròng hằng năm (ROI >= 4 %/năm).
Quận 4 được xem là mắt xích quan trọng nối với các khu đô thị lớn của TP.HCM. Phía Bắc giáp ranh vùng lõi trung tâm quận 1. Phía Nam kết nối trực tiếp tới quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Phía Đông hướng về quận 2 – Khu đô thị Thủ Thiêm đang thành hình. Chính vì vậy, dù nhà đất tại khu vực này có diện tích nhỏ, hẻm nhỏ, nhưng vẫn thu hút đông dân cư vì thuận tiện đi lại cũng như những tiện ích chất lượng sống tốt.
Tổng cục Thuế vừa có công văn số 3122/TCT-TTKT yêu cầu tăng cường công tác quản lý thu thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản (nhà và đất).
ZEITGEIST gồm 2 âm tiết và được phát âm như sau: ZEIT sẽ được phát âm chuẩn là “ZAI”, GEIST vẫn chưa được CĐT cung cấp cách phát âm chuẩn tuy nhiên theo tìm hiểu của ihousel thì sẽ được phát âm là “GAI”
Sau 2 năm làm mưa làm gió thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Thương hiệu VinCity vừa được Công ty CP Vinhomes công bố chính thức khai tử từ tháng 03-2019. Như vậy, Thương hiệu VinCity sẽ không còn được sử dụng trong hệ thống Vinhomes.
Nhiều người phải tích cóp hàng năm trời, kết hợp với vay vốn ngân hàng mới có đủ tiền sở hữu ngôi nhà trong mơ. Vậy vay tiền mua nhà dễ hay khó, nên lưu ý gì?
Dù mô hình hợp tác kinh doanh phát triển dự án bất động sản thực hiện bởi 2 hoặc 3 đơn vị khác nhau có nhiều lợi ích, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt trong việc giải quyết quyền lợi của khách hàng khi xảy ra tranh chấp.
Quảng cáo
© 2017 Bản quyền của LAC™
Mạng xã hội
