Khách hàng quan tâm Dự án căn hộ Sunshine City Sài Gòn có thể tham khảo bộ 50 câu hỏi đáp nhanh Sunshine City Sài Gòn được ihousel ghi nhận từ nguồn của Chủ đầu tư Sunshine Group. Bạn có thể tham khảo thông tin chi tiết của dự án thông qua các liên kết ở cuối bài viết.
Thông tin chi tiết Dự án Căn hộ Sunshine City Sài Gòn
Giai đoạn 01 – Mở bán Tòa A1 & A2 (Block S1) – Tháng 12/2018
- Tiếng Việt: Sunshine City Sài Gòn
- Tiếng Anh: Sunshine City Sai Gon
Sunshine Group
Tinh hoa Châu Âu – Khởi đầu thịnh vượng
Block S1 – Hòa Bình
Block S1 – Hòa Bình
APAVE
Sunshine Design
Sunshine Design
Sunshine Service
- Địa chỉ: Khu phố 3, Phường Phú Thuận, Quận 7
- Mặt tiền đường Phú Thuận – Ngay gần chân cầu Phú Thuận
- Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Cách Phú Mỹ Hưng bởi cầu Phú Thuận
- Phía Tây Bắc: Đường Phú Thuận – View: sông Cả Cấm, cầu Phú Mỹ
- Phía Đông Bắc: Đường Huỳnh Tấn Phát – View: KDC hiện hữu – Sông Sài Gòn – Sông Soài Rạp
- Phía Tây Nam: Đường Nội bộ – View: Phú Mỹ Hưng – Sông Cả Cấm – Nội khu
- Phía Đông Nam: Đường Nội bộ – View: Nội khu
- Tổng diện tích khu đất: 9.91 ha
- Mật độ xây dựng: 29.5%
- Tổng số căn hộ: 3.748, trong đó:
- Officetel: 1.484 căn
- Căn hộ ở: 2.264 căn
- Tổng số tháp: 09
- Tổng số tầng: 26 – 38 tầng
- Kết cấu:
- Tầng 1-3: khu tiện ích, trung tâm thương mại – độ cao xây dựng: 7m
- Các tầng còn lại: căn hộ ở, căn hộ penthouse, officetel
72 khu tiện ích chính – chưa bao gồm Smart, Spharmacy, Scafe
- Trường học: 2
- Trường Quốc tế Maple Bear
- Trung tâm Ngoại ngữ
- Thể thao: 11 khu
- Sân bóng rổ
- Sân Tennis: 4 sân
- Hồ bơi: 7 hồ, bao gồm:
- Hồ bơi liên tòa: S2 – S3 – S4
- Hồ bơi tràn tầng 2: S2 – S3
- Hồ bơi lớn cụm: S5 – S6
- Hồ bơi thuộc khu vực: S1 – S2
- Hồ bơi lớn cụm: S7 – S8 – S9
- Hồ bơi bốn mùa: tầng 2 – Tòa S5
- Hồ bơi bốn mùa: tầng 2 – Tòa S8
- Khu BBQ: 2
- Khu vui chơi: 6
- Khu vui chơi trẻ em: 4
- Khu vui chơi ngoài trời siêu rộng: 2
- Khu cảnh quan: 22 khu
- Hồ cảnh quan điều tiết
- Thác nước tràn
- Cầu nối các tòa
- Khu chòi nghỉ
- Sân vườn ngoài trời trên tầng lửng: 18
- Gym: 2
- Spa: 3
- Yoga: 1
- Sảnh lounge: 20 sảnh
- Phòng sinh hoạt cộng đồng: 8
- Khu nhà hàng: 7
- Gem Center
➔ Kết nối các quận trung tâm
- Trung tâm Tài chính Phú Mỹ Hưng: 1 km – 2 phút
- Trung tâm Hành chính Quận 7: 1 km – 5 phút
- Bến Nhà Rồng, Quận 4: 5 km – 15 phút
- Trung tâm Tài chính Quận 1: 6 km – 20 phút
- Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 6 km – 20 phút
➔ Siêu thị & Trung tâm thương mại
- Big C: 1 km – 5 phút
- Paragon: 800 m – 5 phút
- Crescent Mall: 2km – 5 phút
- Vivo City: 6 km – 12 phút
- Lotte Mart: 6 km – 12 phút
➔ Trường học
- Cách 3 phút:
– Trường Quốc tế Nhật Bản
– Trường Quốc tế Hàn Quốc
– Trường Quốc tế Đài Bắc
– Trường Quốc tế Liên cấp Việt Úc - Cách 5-7 phút:
– Trường Đinh Thiện Lý
– Trường Quốc tế Nam Sài Gòn
– Trường Mầm non Nam Sài Gòn
– Trường Quốc tế Anh-Việt - Cách 15 phút:
– Trường Đại học Tôn Đức Thắng
– Trường Đại học RMIT
– Trường Quốc tế Canada
– Trường V-Star
➔ Bệnh viện:
- Pháp Việt (FV)
- Viện Tim Tâm Đức
- Bệnh viện Quận 7
➔ Công viên:
- Hồ Bán Nguyệt
- Công viên Nam Viên
- Cầu Ánh Sao
Tất cả mặt ngoài đều được làm bằng kiếng Low-E
Hệ thống nhận diện gương mặt đi vào thang máy – Thẻ đi tới đúng thang của căn hộ
- Hồ bơi liên tòa S2 – S3 – S4: 1200 m²
- Hồ bơi tràn tầng 2 S2 – S3: 112 m²
- Hồ bơi lớn cụm S5 – S6: 790 m²
- Hồ bơi thuộc khu vực S1 – S2: 290 m²
- Hồ bơi lớn cụm S7 – S8 – S9: 1260 m²
- Hồ bơi bốn mùa tầng 2 -Tòa S5: 112 m²
- Hồ bơi bốn mùa tầng 2 – Tòa S8: 112 m²
Có 2 hầm giữ xe – hầm xe thông giữa các tòa
- S1 – S2: 15.3 m
- S2 – S3: 13.9 m
- S3 – S4: 21.2 m
- S4 – S5: 24 m
- S5 – S6: 31.5 m
- S6 – S7: 32 m
- S7 – S8: 46.7 m
- S7 – S9: 32.3 m
- S8 – S9: 16.4 m
- 2 phòng ngủ: 69 – 70 – 72 – 75 – 85 m²
- 3 phòng ngủ: 102 – 105 m²
- 4 phòng ngủ: 131.6 m²
- Căn 2 PN: 266 căn officetel – 125 căn hộ ở
- Căn 3 PN: 69 căn
- Căn 4 PN: 46 căn
- Penthouse: 8 căn
- Tòa A1: 12 căn/sàn
- Tòa A2: 10 căn/sàn
- Đầy đủ nội thất dính tường, 1 số chi tiết dát vàng
- Không bao gồm đồ điện tử, điện lạnh
- Bộ đèn trang trí
- Máy hút mùi, bếp nấu
- Máy nước nóng trung tâm
- Bộ Smarthome
- Máy lạnh âm trần
Máy lạnh âm trần cục bộ
- Độ cao trần xây dựng: 3.2m
- Độ cao trần thạch cao: 2.7m
- Tòa A1: 3 tháng máy – 1 thang hàng
- Tòa A2: 3 tháng máy – 1 thang hàng
- Hành lang ngay thang máy: 3,1 m
- Hành lang căn hộ: 1,6 m
Có phòng chứa rác. Thu gom rác mỗi ngày
Dự kiến cuối Quí II/2020
Dự kiến cuối Quí IV/2021
Các thiết kế, trang trí bên trong không ảnh hưởng đến kết cấu chung, cũng như hệ thống kỹ thuật của tòa nhà thì được thay đổi, nhưng phải xin phép Ban Quản lý Tòa nhà.
Được phép nhưng sau khi đã có sổ hồng.
Pháp lý Dự án Căn hộ Sunshine City Sài Gòn
- Đối với khách hàng là người Trung Quốc có hộ chiếu đường lưỡi bò (hộ chiếu được cấp sau năm 2012):
- Khách mua sỉ: Chủ đầu tư vẫn bán được theo hình thức ký Hợp đồng Hợp tác Kinh doanh, Khách mua sẽ góp vốn đầu tư cùng Chủ đầu tư. Chủ đầu tư sẽ trả lợi nhuận cho khách bằng căn hộ, và có phụ lục thể hiện số lượng căn hộ đã mua một cách chi tiết. Khi khách mua bán lại cho thứ cấp Việt Nam sẽ tiến hành ký Hợp đồng Mua bán giữa Chủ đầu tư và thứ cấp mới. Hình thức này không thể hiện việc mua bán giữa Chủ đầu tư và Khách hàng và sẽ không ra sổ hồng cho khách, mà chỉ ra sổ hồng cho thứ cấp Việt Nam.
- Khách lẻ: Ký hợp đồng thuê 50 năm.
- Khách hàng là người nước ngoài bình thường:
- Khách mua sỉ: Ký Hợp đồng Mua bán bình thường. Tuy nhiên căn cứ vào số lượng mua sẽ phải ký số lượng hợp đồng tương tự. Các nội dung liên quan đến chiết khấu và tiến độ thanh toán sẽ thể hiện trong Phụ lục. Các nội dung chế tài thể hiện trong Hợp đồng Nguyên tắc. Tổng cộng là 03 nội dung phải ký: Hợp đồng Mua bán, Phụ lục, Hợp đồng Nguyên tắc.
- Khách lẻ: Ký Hợp đồng mua bán nếu còn room 30%, hết room thì ký hợp đồng thuê 50 năm.
- Người nước ngoài: Hợp đồng Thuê
- Người Việt Nam: Hợp đồng Chuyển nhượng
- Được cấp sổ hồng.
- Mục đích: Văn phòng Đa chức năng
- Thời hạn 50 năm kể từ ngày giao đất
Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn
Pháp luật quy định không được cư trú (nghĩa là theo hộ khẩu), chứ không cấm lưu trú, nhân viên làm việc có quyền nghỉ ngơi lại công ty qua đêm.
Chính sách bán hàng Dự án Căn hộ Sunshine City Sài Gòn
Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank)
Ân hạn gốc và tài trợ 100% lãi suất trong vòng 18 tháng
- Thanh toán 50% ngay khi ký hợp đồng mua bán, chiết khấu 4% vào giá bán
- Thanh toán 70% ngay khi ký hợp đồng mua bán, chiết khấu 6% vào giá bán
- Thanh toán 95% ngay khi ký hợp đồng mua bán, chiết khấu 10% vào giá bán
- Khách là 200 người đầu tiên: 2%
- Nếu khách mua sỉ dưới 5 căn chiết khấu mỗi căn 1%, áp dụng từ căn thứ 2. Trên 5 căn, tùy theo từng trường hợp.
- Chiết khấu theo chính sách lịch thanh toán.
Không – chỉ chiết khấu 1 lần theo từng chương trình khác nhau
Từ 10 căn trở lên
- 2-5 căn: chiết khấu 1% cho mỗi căn và áp dụng từ căn thứ 2. Khách hàng có thể chuyển nhượng ngay, ko có chế tài.
- Từ 5 căn trở lên: tùy từng trường hợp, đưa lên Chủ đầu tư làm việc trực tiếp.
Dự án
Giá bán
Thanh toán
Chính sách
