logo-horizontal-black@132x48
MENU
    Chủ đề nóng
    [Ảnh 360º] Celesta Rise nằm đâu trên trục đường huyết mạch của Khu Nam Sài Gòn?
    Hoàn thiện quy định pháp lý condotel trong tháng 12/2019
    Sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đổ về Cam Ranh
    Chi 10.700 tỷ làm cao tốc TP.HCM – Mộc Bài
    Bịt kẽ hở tính thuế nhà đất
    Bảng giá đất nền Quận 1 năm 2019 (cập nhật)
    TP.HCM lên kế hoạch quy hoạch lại đô thị dọc hai bờ sông Sài Gòn
    CNN công bố danh sách 13 thành phố đẹp nhất châu Á và Hội An lại tiếp tục dẫn đầu
    Chung cư có thời hạn vắng bóng: Vì sao?
    Giá bán căn hộ khu Nam Sài Gòn đang tăng “nóng”, cung không đủ cầu

    Tin mới

    Celesta Rise Keppel Land

    [Ảnh 360º] Celesta Rise nằm đâu trên trục đường huyết mạch của Khu Nam Sài Gòn?

    Họp báo chính phủ thường kỳ :: Bộ Xây dựng cam kết Hoàn thiện quy định pháp lý về kinh doanh condotel trong tháng 12

    Hoàn thiện quy định pháp lý condotel trong tháng 12/2019

    Sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đổ về Cam Ranh

    Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài sẽ phá thế độc đạo của quốc lộ 22, giúp phương tiện từ cửa khẩu Mộc Bài về thành phố nhanh hơn. (Ảnh: Quỳnh Danh)

    Chi 10.700 tỷ làm cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

    Bịt kẽ hở tính thuế nhà đất

    Bịt kẽ hở tính thuế nhà đất

    Thẻ

    Thẻ
    Biệt thự Bảng giá đất nền Bất động sản Bất động sản Khu Nam Bất động sản Khu Đông Bất động sản nghỉ dưỡng Bất động sản Trung tâm Cam Ranh Bay chuyển nhượng bất động sản Căn hộ Căn hộ cao cấp Căn hộ Khách sạn Căn hộ thông minh Hạ tầng giao thông Hạ tầng giao thông Khu Nam Hội An Khu Nam Khu Đông Malibu Hội An Nam Sài Gòn New City Thủ Thiêm Nhà Bè Nhà phố Nhơn Trạch Quận 1 Quận 2 Quận 4 Quận 7 Quận 9 Sunshine City Sunshine City Sài Gòn Sunshine City Sài Gòn - Chính sách Sunshine City Sài Gòn - Giai đoạn 1 Sunshine City Sài Gòn - Giai đoạn 2 Sunshine City Sài Gòn - Giá bán Sunshine Diamond River Sunshine Group thuế thu nhập cá nhân thị trường Vinhomes Grand Park Vinhomes Grand Park Quận 9 ZeitGeist ZeitGeist Nha Be Đất nền Đầu tư

    Trang chủ » Dự án » Chính sách Cam Ranh Bay 07-2019

    Chính sách Cam Ranh Bay 07-2019

    • 25/07/2019
    • Dự án
    Share on facebook
    Share on twitter
    Share on telegram
    Share on pinterest
    Share on linkedin
    Share on reddit
    Share on vk
    Share on email
    Share on print
    Chính sách Cam Ranh Bay 07-2019 - Cam Ranh Bay Policy 07-2019
    Lưu ý Chính sách Cam Ranh Bay 07-2019 được ihousel cập nhật trực tiếp từ Chủ đầu tư - Cty TNHH Đầu tư Cam Lâm dành cho giai đoạn 1 của dự án. Mọi thông tin chi tiết Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline ihousel hoặc tìm hiểu các bài viết khác qua các liên kết cuổi bài viết (nếu có).

    I. Quyền lợi khách hàng theo Chính sách Cam Ranh Bay 07-2019

         1. Chương trình cho thuê (CTCT)

    • Khách hàng (Chủ sở hữu căn hộ hình thành trong tương lai) ký Hợp đồng Hợp tác Cho thuê căn hộ với Chủ đầu tư với thời hạn 10 năm kể từ ngày khách thanh toán 95% Giá trị căn hộ (bao gồm VAT và PBT) và căn hộ đã được bàn giao;
    • Khách hàng được nhận trước 02 nằm tiền cho thuê căn hộ (ứng năm thứ 09-10) tương đương với 15% Giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT) và được cấn trừ vào Đợt thanh toán căn hộ ngay tại thời điểm ký Hợp đồng Mua bán;
    • Lợi nhuận từ CTCT được chia với tỉ lệ 90%-10% từ năm thứ 01 đến năm thứ 08 (Khách hàng nhận 90% lợi nhuận từ CTCT và tự chịu thuế TNCN cùng các khoản phí khác theo quy định của nhà nước);
    • Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu tính thu nhập cho thuê khi Khách hàng thanh toán đủ 95% Giá trị căn hộ (bao gồm VAT và PBT) và căn hộ đã được bàn giao;
    • Thanh toán thu nhập CTCT: 06 tháng / lần, chốt số liệu CTCT định kỳ vào ngày 30/06 và 31/12. Kỳ thanh toán đầu tiên của CTCT sau 15 ngày làm việc kể từ ngày chốt số liệu gần nhất. Các kỳ tiếp theo, sau 15 ngày làm việc kể từ ngày chốt số liệu.

         2. Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTCT

    • Sử dụng 28 đêm miễn phí (có bao gồm ăn sáng) kể từ ngày thanh toán 95% Giá trị căn hộ (bao gồm VAT và PBT) và căn hộ đã được bàn giao;
    • Số đêm nghỉ miễn phí của Bên Mua trong năm đầu tiên kể từ Ngày Bắt Đầu sẽ được tính theo tỷ lệ tương ứng số ngày còn lại của năm đó theo quy tắc làm tròn ngày.

    II. Tiến độ thanh toán theo chính sách Cam Ranh Bay 07-2019

         1. Thanh toán theo tiến độ chuẩn – Vốn tự có

    STTĐỢTTỶ LỆTHANH TOÁNTHỜI GIAN DỰ KIẾN
    1Đặt cọc50.000.000 VNĐKhách hàng15/08/2019
    2Ký Thỏa thuận đặt cọc (07 ngày sau ngày đặt cọc)15% giá bán (chưa gồm VAT)Khách hàng (bao gồm tiền đặt cọc)22/08/2019
    3Thanh toán Đợt 1 – Ký HĐMBĐủ 30% giá bán (bao gồm VAT)– CĐT ứng trước 15% (giá trị bao gồm VAT)
    – Khách hàng thanh toán để đủ 30% giá bán (bao gồm VAT)
    01/09/2019
    5Thanh toán Đợt 35% giá bán (bao gồm VAT)Khách hàng01/01/2020
    6Thanh toán Đợt 45% giá bán (bao gồm VAT)Khách hàng01/03/2020
    7Thanh toán Đợt 55% giá bán (bao gồm VAT)Khách hàng01/05/2020
    8Thanh toán Đợt 65% giá bán (bao gồm VAT)Khách hàng01/07/2020
    9Thanh toán Đợt 75% giá bán (bao gồm VAT)Khách hàng01/09/2020
    10Thanh toán Đợt 85% giá bán (bao gồm VAT)Khách hàng01/11/2020
    11Thanh toán Đợt 95% giá bán (bao gồm VAT)Khách hàng01/01/2021
    12Thanh toán Đợt 105% giá bán (bao gồm VAT)Khách hàng01/03/2021
    13Thanh toán Đợt 115% giá bán (bao gồm VAT)Khách hàng01/05/2021
    14Thanh toán Đợt 12 – TB nhận BGN15% giá bán (bao gồm VAT) + VAT 5% Đợt 13 + Phí Bảo trìKhách hàng01/12/2021
    15Thanh toán Đợt 13 – Nhận GCN5% giá bán (chưa gồm VAT)Khách hàngNăm 2022

         2. Thanh toán sớm – Vay Ngân hàng

    STTĐỢTTỶ LỆTHANH TOÁNTHỜI GIAN DỰ KIẾN
    1Đặt cọc50.000.000 VNĐKhách hàng15/08/2019
    2Ký Thỏa thuận đặt cọc (07 ngày sau ngày đặt cọc)15% giá bán (chưa gồm VAT)Khách hàng (bao gồm tiền đặt cọc)22/08/2019
    3Thanh toán Đợt 1 – Ký HĐMBĐủ 80% giá bán (bao gồm VAT)– CĐT ứng trước 15% (giá trị bao gồm VAT)
    – Ngân hàng giải ngân 50% giá bán (bao gồm VAT)
    – Khách hàng thanh toán đủ 80% giá bán (bao gồm VAT)
    01/09/2019
    4Thanh toán Đợt 2 – TB nhận BGN15% giá bán (bao gồm VAT) + VAT 5% Đợt 3 + Phí Bảo trìKhách hàng01/12/2021
    5Thanh toán Đợt 3 – Nhận GCN5% giá bán (chưa gồm VAT)Khách hàngNăm 2022

         3. Thanh toán sớm – Vốn tự có

    STT ĐỢT TỶ LỆ – TT SỚM 95% TỶ LỆ
    – TT SỚM 70%
    TỶ LỆ
    – TT SỚM 50%
    THỜI GIAN DỰ KIẾN
    1 Đặt cọc 50.000.000 VNĐ 50.000.000 VNĐ 50.000.000 VNĐ 15/08/2019
    2 Ký Thỏa thuận đặt cọc (07 ngày sau ngày đặt cọc) 15% giá bán (chưa gồm VAT) 15% giá bán (chưa gồm VAT) 15% giá bán (chưa gồm VAT) 22/08/2019
    3 Thanh toán Đợt 1 – Ký HĐMB – CĐT ứng trước 15% (giá trị bao gồm VAT)
    – Khách hàng thanh toán đủ 95% giá bán (bao gồm VAT)
    – CĐT ứng trước 15% (giá trị bao gồm VAT) – Khách hàng thanh toán đủ 70% giá bán (bao gồm VAT) – CĐT ứng trước 15% (giá trị bao gồm VAT)
    – Khách hàng thanh toán đủ 50% giá bán (bao gồm VAT)
    01/09/2019
    4 Thanh toán Đợt 2 5% giá bán (bao gồm VAT) 5% giá bán (bao gồm VAT) 01/11/2019
    5 Thanh toán Đợt 3 5% giá bán (bao gồm VAT) 5% giá bán (bao gồm VAT) 01/01/2020
    6 Thanh toán Đợt 4 5% giá bán (bao gồm VAT) 01/03/2020
    7 Thanh toán Đợt 5 5% giá bán (bao gồm VAT) 01/05/2020
    8 Thanh toán Đợt 6 5% giá bán (bao gồm VAT) 01/07/2020
    9 Thanh toán Đợt 7 5% giá bán (bao gồm VAT) 01/09/2020
    10 Thanh toán Đợt 8 – TB nhận BGN VAT 5% Đợt 9 + Phí Bảo trì 15% giá bán (bao gồm VAT) + VAT 5% Đợt 3 + Phí Bảo trì 15% giá bán (bao gồm VAT) + VAT 5% Đợt 3 + Phí Bảo trì 01/12/2021
    11 Thanh toán Đợt 9 – Nhận GCN 5% giá bán (chưa gồm VAT) Khách hàng Khách hàng Năm 2022
    Tỷ lệ chiết khấu 12% 7% 4%
    Ghi chú Chiết khấu thanh toán nhanh sẽ áp dụng sau khi trừ chính sách nhận trước 03 năm tiền cho thuê căn hộ.

    III. Chính sách ưu đãi tài chính (Ngân hàng cho vay: NCB)

    Đối với khách hàng mua sản phẩm Cam Ranh Bay
    Thời gian vayTừ 15 năm đến tối đa 20 năm
    Tỷ lệ vốn vay được
    hưởng ưu đãi lãi suất
    Tối đa 70% Giá bán Căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT, không bao gồm PBT) (nếu có chứng minh bằng tài sản khác)
    Thời gian hỗ trợ lãi suấtTừ ngày giải ngân đầu tiên cho đến ngày nhận bàn giao Căn hộ theo thông báo của CĐT, tuy nhiên tối đa không quá 27 tháng (tùy vào điều kiện nào đến trước)
    Ân hạn trả nợ gốcTừ ngày giải ngân đầu tiên cho đến ngày nhận bàn giao Căn hộ theo thông báo của CĐT, tuy nhiên tối đa không quá 27 tháng (tùy vào điều kiện nào đến trước)
    Lãi suất trong thời gian ưu đãi
    (áp dụng đối với các khoản giải ngân trước ngày 31/12/2019)
    – Khách hàng chi trả: 0%/năm
    – Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, Khách hàng chi trả theo lãi suất của NCB tại từng thời điểm
    Phí trả nợ trước hạnKhách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng NCB tại từng thời điểm
    Tài sản đảm bảoTài sản hình thành trong tương lai, không cần thế chấp tài sản khác

    IV. Phương thức Khai thác Kinh Doanh Căn hộ Du lịch

    Toàn bộ các Chủ sở hữu căn hộ du lịch sẽ ủy thác cho Chủ Đầu tư giao cho đơn vị quản lý vận hành khách sạn. Không hình thành đơn vị ở hay tự vận hành kinh doanh cho thuê.

    Hau Nguyen – ihousel TH (25.07.2019)
    Biểu tượng Dự án

    Dự án

    Biểu tượng giá

    Giá bán

    Biểu tượng thanh toán

    Thanh toán

    Biểu tượng Chính sách

    Chính sách

    Biểu tượng Liên quan

    Bài viết

     (30.11.-0001)
    • Cam Ranh Bay, Cam Ranh Bay - Chính sách, Cam Ranh Bay - Giai đoạn 1, Cam Ranh Bay - Thanh toán, Cty TNHH Đầu tư Cam Lâm

    Liên hệ ngay để nhận miễn phí

    Đường dây nóng
    Đánh giá chất lượng bài viết
    ★★★★★ 5/5

    Chia sẻ

    Share on facebook
    Facebook
    Share on twitter
    Twitter
    Share on telegram
    Telegram
    Share on pinterest
    Pinterest
    Share on linkedin
    LinkedIn
    Share on reddit
    Reddit
    Share on vk
    VK
    Share on email
    Email
    Share on print
    In
    PrevTin trướcSunshine Diamond River – Đô thị nghỉ dưỡng thông minh giữa Sài Gòn
    Tin sauChính sách Sunshine City Sài Gòn 08-2019Next
    ihousel, đọc là [aɪˈhaʊsəl], trước đây là Địa ốc Hoàng Ngọc, chuyên tư vấn, môi giới bất động sản. ihousel tập hợp các chuyên viên tư vấn được đào tạo và có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường.
    Đọc tiếp
    DMCA.com Protection Status

    Liên hệ

    • 46/41/38 Vườn Chuối, P.4, Q.3, Tp.HCM
    • ① 0903 68 24 15
    • ② 0938 667 155
    • info@ihousel.com

    Đăng ký bản tin

    © 2017 Bản quyền của LAC™

    • Giới thiệu
    • Quyền riêng tư
    • Điều khoản
    • Liên hệ

    Mạng xã hội

    Facebook-f
    Instagram
    Twitter
    Linkedin-in
    Youtube
    Pinterest
    • Gọi Hotline
    • Tin tức
    • Dự án
    • Cần mua
    • Cần thuê
    • Đăng tin rao bán
    • Hỏi đáp
    Menu
    • Gọi Hotline
    • Tin tức
    • Dự án
    • Cần mua
    • Cần thuê
    • Đăng tin rao bán
    • Hỏi đáp
      Facebook-square
      Instagram
      Youtube
      Twitter
      Linkedin
      Pinterest
      Telegram